【买房必看】为什么不推荐在新津买房?成都新津的房子值得买吗?

如果你没有购房资格又打算在成都买房投资,我建议你只考虑天府新区和新津,这两个板块有钱就可以买到,目前限购又放松。其他板块不要看。请花5分钟看完这篇文章,对您帮助非常大,投资房产加微信:  【投资房产加微信:   y1359325232】

这几年随着政府对天府新区强有力的规划,可谓是吸引了全国各地投资者的眼光,这几年风光无限,才5年时间房价3000涨到现在的12000,那么到底视高怎么样呢?如果你打算在成都天府新区视高投资,建议你做好心理准备,因为你想要获得回报大概需要10年以上,就是这么残酷

未来10年依然以现在的成都主城区为中心,

视高未来5年内仅仅是一座座空城而已,只能投资不能自住。相信了解过成都规划的都清楚,未来成都是这样的一种格局【投资房产加微信:  y1359325232】

一个中心是以天府广场为核心老城区,另一个中心是以兴隆湖为核心的天府新区。

成都老城区的地位未来10年是不可能撼动的,现在成都的人流量大部分都集中在老城区,无论是工作,生活,居住都离不开老城区!

天府新区成立于2014年,被称为是国

家级新区,但是现在已经6年过去了,你看看高新区和天府新区的差距就知道了,成都南拓是因为成都市区没多少地可以开发了,于是就往南扩张。只有以兴隆湖为核心的地区发展成熟,视高才会慢慢发展成熟,兴隆湖想要发展成现在的天府广场这样好的发展,最少也得需要5年,才能和现在的天府广场相比,现在如果你投资在天府新区视高板块。想要获得回报,就必须要出租或者转卖,但前提是有人愿意接手,所以必须要等视高人流量达到一定限度才可以获得回报,根据成都市每年新增流动人口趋势来看,视高15-20年才会趋于成熟!【投资房产加微信:  y1359325232】

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不可否认,视高的规划确实牛,发展是一定能发展起来的,但是只适合中长期的投资客。

那么在成都到底投资哪里好呢?首先我们要看城市规划,成都东南西北四个方向,北和西是注定比不过南和东的,在成都西边和北边投资的房产,大部分偏向保值,而在成都南边投资的房产偏向增值。这是成都多种客观原因导致的格局,不能改变。

政府也只能重点打造南方,到最后适合投资的就只剩下两个板块,视高和新津,新津是成都市唯一一个通地铁的县城,到双流机场坐地铁18分钟。并且新津即将撤县划区,升值潜力巨大,

综上所述,投资5-10年。首选新津,投资10-20年首选视高。

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新津将是未来最具潜力的一个区,超过双流区,政府打造的10号线,和21号线地铁,一公里的造价高达7个亿,目前10号线已经通车,21号线正在修建当中。如果政府对新津的发展没有信心,那么政府是不可能花这么多钱来打造新津。

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